任意売却が成立するまで

 

まずはお電話などで、住宅ローンを払い続けられないなどのご相談をお客様からいただき、任意売却に向けて動き出します。

 

期間は3～6ヶ月程が目安で、解決までのプロセスは借入先やその時の状況によってまちまちです。

 

 

 

 

1.不動産価格の査定

これまでのデータから価格を査定し、金額を含めどのように進めて行くか、こちらからのご提案にご納得いただけた場合、媒介契約を結びます。

（この契約に費用はかかりません。）

 

 

2.債権者（銀行など）との交渉
売却価格の調整、競売取り下げ、残先の返済についてその他費用の控除など調整を行った上で、債権者と交渉いたします。

 

 

3.販売開始
広告・インターネット掲載などで不動産の販売を開始いたします。

不動産について、

・住所や外観をどこまで開示するか

・内見にはどのように対応するか

 

お客様とよくよくご相談しながら最適な方法を探して、進めてまいります。

 

 

 

 

4.売買契約の締結
販売する際の条件を最終的にとりまとめ、契約内容の確認・締結を勧めます。

 

 

5.引越準備
ご自身で売却予定の不動産にお住まいの場合は、売却が終る前にお引越しをする必要があります。

新しい生活を始める物件のお探しや引越しのサポートもさせていただきます。

 

 

6.売買代金の清算と不動産の引渡し
代金の清算と権利書などの引渡しをすませ、任意売却は終了となります。

 

 

 

ざっくりした流れですが、少しでも任意売却についてイメージがわいたでしょうか？

 

 

 

まだまだ不安な点が多いかと思います。

 

相談料は無料・再生活支援金の支給があります。
【0120 - 95 - 1400】

何度も経験することがない一大事です。家だけでなく、考える事がたくさんあるのではないでしょうか？
それならば、入口としてリーガル倶楽部にご相談ください。

 

メールでのご相談でも結構です。メールを送る

 

 

ぜひ一度ご連絡ください！